Новости УК

16.01.2018г Работа. Вакансии. Набор персонала.
В связи с расширением компании производится набор сотрудников различных специальностей, в том числе и без опыта работы.Работа в  различных районах города и области. Требуется специалисты административных и инженерно-технических специальностей, квалифицированные и подсобные рабочие, а так же без опыта работы. Справки по телефону: 490-45-32. Резюме направлять на почту tosnouk@mail.ru.

15.01.2018г Внимание!!!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!!
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!!

Участились случаи мошенничества со стороны посторонних лиц, представляющихся сотрудниками управляющей компании, органов власти или администрации.
С целью предотвращения преступлений и незаконного использования Ваших подписей и полученных от Вас персональных данных:
Убедительная просьба не открывать двери посторонним лицам, не передавать им конфиденциальную информацию о Вас и не подписывать предлагаемых к подписи документов. Сотрудники Управляющей компании, администрации и надзорных органов не ходят по квартирам без приглашения или предварительного письменного уведомления!!!! Любое посещение предварительно согласовывается по телефону Управляющим домом.
В случае попыток проникнуть в квартиру или получить доступ к персональной информации необходимо обращаться в правоохранительные органы.
О всех случаях появления лже-сотрудников, просьба сообщать в управляющую компанию.

Администрация УО  ООО «ТУК»

Контакты

Адрес: 187000, Ленинградская область, г.Тосно, пр. Ленина, дом 75А

Телефон: 8 (812) 309 53 40

E-Mail: tosnouk@mail.ru

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Проводит дежурный администратор, для получения ключей необходимо иметь акт приема- передачи, квартплата начисляется с момента подписания акта приема-передачи.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «Тосненская Управляющая Компания»
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «Тосненская Управляющая Компания» , Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «Тосненская Управляющая Компания» , для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «Тосненская Управляющая Компания» , договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Проведение шумных строительных работ в выходные дни 
с 10:00-до 14:00, в воскресенье и праздничные дни запрещено, в рабочие дни с 9:00 до 20:00
Вызов экстренных служб с мобильного телефона 112, дома новые, капитальный ремонт не производиться.

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу ООО «Тосненская Управляющая Компания». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «Тосненская Управляющая Компания»  соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.